新世界发展有限公司与招商局蛇口工业区控股股份有限公司签订了《北部都会区粉岭北项目合作协议》，计划共同开发香港粉岭北新发展区最大的商住项目。这个项目的实施预计将为香港北部都会区的经济发展注入新的活力，并且有助于释放农地的价值，配合国家的规划，推动区域的发展。
项目位于粉岭北新发展区，占地约15万平方呎，邻近已发展成熟的粉岭/上水新市镇，具有铁路交通优势和完善的配套设施。预计总可建楼面面积超过100万平方呎，其中包括18万平方呎的商业楼面。项目计划于明年年初动工，将成为北部都会区内首个进入工程阶段的新发展区。
此外，新世界发展在北部都会区拥有1500万平方呎的土地储备，这次合作将充分发挥双方的优势，加快农地价值的释放，配合国家规划，推动区域发展。
综上所述，新世界中心的重建将对周边地区的经济活动产生积极影响，通过提供住宅和商业空间，促进区域的经济增长和发展。同时，这也符合香港特别行政区政府的政策方向，即通过发展北部都会区，将其建设成为一个国际创科新城。
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